IZOLACIJA-468X60-BANNER

Kratkoročni povoljniji od dugoročnog

18.10.2011. | A. Milošević | Danas

U Građevinskoj direkciji Srbije kažu da je država do sada našla kupce za 1.400 od ukupno ponuđenih 2.000 stanova na lokaciji bivše kasarne Vojvoda Stepa Stepanović, u ukupnoj vrednosti od 70 miliona evra. Međutim, i pored ovakve prodaje, Građevinska direkcija Srbije bila primorana da od Vlade krajem jula da zatraži garanciju od dve milijarde dinara za reprogram duga nastao uzimanjem kredita za opremanje građevinskog zemljišta na ovoj lokaciji.

U Direkciji kažu za dnevni list Danas da je prvobitno bilo planirano da se dug po kreditu za opremanje zemljišta vrati uzimanjem novog kredita za gradnju, ali je zaključeno da je isplativije da se prvi kredit reprogramira, umesto da se plati iz novog zajma.

"U otvorenom pozivu za reprogramiranje ili refinansiranje kredita koji je raspisala Građevinska direkcija Srbije javila se Komercijalna banka sa kojom je sklopljen i prvobitni Ugovor o kratkoročnom kreditiranju za opremanje zemljišta. Prvobitna namera Direkcije bila je da se kratkoročni kredit vrati nakon 6 meseci iz dugoročnog kredita koji će biti podignut za gradnju objekata na celom kompleksu Stepa Stepanović na Voždovcu. Imajući vidu da je u pitanju sukcesivna gradnja, pa je u prvih 6 meseci započeta izgradnja polovine objekata, kao i da su kamatne stope po dugoročnom kreditu nepovoljnije u odnosu na kamate koje su već ugovorene i koje se mogu dobiti kroz reprogram, doneta je odluka da je ekonomski isplativije isti kredit refinansirati, odnosno reprogramirati", saopšteno je u Građevinskoj direkciji Srbije.

I prvi kredit, koji je takođe odobrila Komercijalna banka, trebalo je da bude obezbeđen državnom garancijom u iznosu od 1,94 milijarde dinara, ali je "ovaj kredit ušao u postupak reprogramiranja pre nego što je dospeo na plaćanje i po istom je izmirena dospela kamata", tako da nije bilo potrebe da se u Skupštini glasa o ovoj garanciji iako je budžetom bio predviđen iznos za nju.

U Građevinskoj direkciji Srbije nisu mogli da odgovore na pitanje koliko će ukupno biti isplaćeno po osnovu kredita za reprogram duga niti koliko će se više platiti nego da je na snazi ostao originalni kredit za uređenje zemljišta, ali su dodali da će "otplaćeni iznos biti veći samo za iznos kamate, imajući u vidu duži period ročnosti kredita".

Građevinskoj direkciji Srbije se saznaje da je, do sada, od ukupno ponuđenih 2.000 stanova, sklopljeno oko 1.000 ugovora o prodaji stanova koji su overeni u sudu i za koje je uplaćena kapara ili su isplaćeni u celosti, dok je oko 400 stanova rezervisano i nalaze se u proceduri sklapanja ugovora. Do kraja godine naći će se u prodaji i preostalih 1.500 stanova.

"S obzirom na ekonomsku krizu koja je najviše pogodila građevinski sektor i tržište nekretnina, Građevinska direkcija Srbije može da bude zadovoljna što je u ovoj fazi gradnje prodala stanove u vrednosti od 70 miliona evra", kažu u Direkciji.

Država je rebalansom budžeta za ovu godinu predvidela da se za otplatu glavnica po ranije odobrenim garancijama potroši 6,99 milijardi dinara, dok je za plaćanje glavnica odvojeno još 2,7 milijardi. Budžetom su planirane i nove garancije i to u ukupnom iznosu od 299,4 milijarde dinara, čiji su konačni beneficijari Svetska banka, Evropska banka za obnovu i razvoj, Evropska investiciona banka, Nemačka razvojna banka, strane vlade i poslovne banke.

 

Povezana vest:

 

 

Komentari: 0

VESTI /iz kategorije/


Anketa

Koja vrsta pokrivke se nalazi na krovu vašeg objekta?
Gradjevinarstvo.rs 28.11.2022.
Poštovani Gorane, U tekstu je naveden taj...
Goran 28.11.2022.
Valjalo bi i navesti probleme sa lepkom koj...
DARKO 14.11.2022.
Opet legalizacija? Problem je što država ne...
Rada 24.10.2022.
Bravo za firmu Gem Trade N.Sad. Mogli bi na...
DARKO 17.10.2022.
Bilo bi lepo kada bi posle 10 godina otvori...

;