Novi Sad je trenutno jedno od najvećih gradilišta u zemlji. Kranovi su vidljivi gotovo u svim delovima grada - od sremske strane i centra, do Limana i Telepa - dok se istovremeno gradi više od milion kvadratnih metara novog stambenog prostora.
Ilustracija (Foto: AI generated)
Oglas
Rast broja aktivnih gradilišta pokazuje da građevinska industrija u gradu ne usporava. Iako se često govori o visokim cenama nekretnina, tržište i dalje beleži tražnju, što se odražava i na nivo cena.
Novogradnja do 3.600 evra po kvadratu
Prosečna cena kvadrata u novogradnji u Novom Sadu trenutno se kreće između 2.800 i 2.900 evra. Na pojedinim atraktivnijim lokacijama cena dostiže od 3.500 do 3.600 evra po kvadratu.
Rastu i cene stanova u starijim objektima. Kvadrat starogradnje prosečno se prodaje za između 2.200 i 2.300 evra.
Agent za nekretnine Dragan Rabatić ocenjuje za Newsmax Balkans da je tržište Novog Sada jedno od najrazvijenijih u Srbiji. Po njegovim rečima, iako je po veličini drugo, po razvijenosti i intenzitetu aktivnosti može se smatrati vodećim tržištem u zemlji.
Cena ostaje glavni pokazatelj
Prema njegovoj oceni, odnos ponude i potražnje najjasnije se vidi kroz cene po kojima se nekretnine zaista prodaju. Prisustvo potražnje održava postojeći cenovni nivo, uprkos velikoj ponudi stanova.
Ponuda je, kako navodi, široka, ali cenovno povoljnije nekretnine brzo nalaze kupce. Stanovi čija je cena deset do dvadeset odsto niža od aktuelnog tržišnog trenda često se prodaju u roku od desetak do petnaest dana.
