Vlada Srbije osnovala je privredno društvo "Sava Properties 2026" d.o.o. Beograd, na koje će biti preneti zemljište i deo objekata Beogradskog sajma.
Beogradski sajam (Foto: Gradjevinarstvo.rs)
Oglas
Reč je o imovini procenjenoj na više od 13 milijardi dinara, koja obuhvata više od 16 hektara prostora na savskoj obali.
Osnivač novog preduzeća je Republika Srbija, dok osnivačka prava u njeno ime vrši Vlada. Sedište kompanije nalazi se u Karađorđevoj ulici 48 u Beogradu, na istoj adresi na kojoj posluje i više kompanija povezanih sa projektom Beograd na vodi, uključujući i istoimeno preduzeće, prenosi N1.
Pretežna delatnost "Sava Properties 2026" biće razrada građevinskih projekata, što je ujedno i delatnost za koju je registrovana kompanija Beograd na vodi.
Više od 16 hektara i niz sajamskih objekata
Osnovni kapital novog preduzeća iznosi 13,636 milijardi dinara i obezbeđen je kroz nenovčani ulog. Taj ulog obuhvata ukupno 42 stavke - katastarske parcele, zemljište i pripadajuće objekte u okviru sajamskog kompleksa.
Površina prenetog zemljišta iznosi 161.756 kvadratnih metara, odnosno oko 16,2 hektara. Na spisku se nalaze hale 7, 10, 11, 12, 13 i 14, zatim magacini i drugi prateći objekti, uključujući i montažni objekat carinske ispostave u delu Hale 14.
Tržišnu vrednost nepokretnosti procenio je Gradski zavod za veštačenje, u izveštaju iz maja 2026. godine.
Prostor Sajma i planovi za dalji razvoj
Tema budućnosti Beogradskog sajma posebno je aktuelna od 2023. godine, kada je država zemljište i hale prevela u vlasništvo Republike Srbije. U isto vreme, nakon odluke da Beograd bude domaćin specijalizovane izložbe EXPO 2027, najavljeno je izmeštanje sajma u Surčin.
Od tada se u javnosti govori o mogućem širenju projekta Beograd na vodi na prostor postojećeg sajamskog kompleksa. Predsednik Srbije Aleksandar Vučić je u avgustu 2023. godine naveo da je ugovor o prodaji imovine Beogradskog sajma kompaniji Beograd na vodi potpisan još u martu iste godine. Detalji tog ugovora, kao ni uslovi i cena eventualnog prenosa imovine, nisu javno saopšteni.
Prema javno dostupnim podacima iz katastra, Republika Srbija se i dalje vodi kao imalac prava na parcelama na kojima se nalazi sajamski kompleks.
Hale u fokusu stručne javnosti
Izmene i dopune Prostornog plana područja posebne namene za Beograd na vodi bile su na javnom uvidu tokom avgusta 2024. godine. Planovi za širenje naselja na prostor Sajma predviđali su uklanjanje svih hala, osim Hale 1, koja ima status spomenika kulture.
Takvo rešenje izazvalo je reakcije stručne javnosti, SANU, organizacija civilnog društva, opozicionih stranaka, studenata i građana.
Osnivanje kompanije "Sava Properties 2026" predstavlja novi korak u upravljanju ovom vrednom gradskom lokacijom, dok ključna pitanja o njenoj budućoj nameni i načinu realizacije planova ostaju otvorena.
