Nakon nekoliko godina intenzivnog rasta, tržište nekretnina u Srbiji pokazuje znake stagnacije, što bi moglo dovesti do pada cena stanova. Prema najnovijim podacima, broj ugovora o prometu nekretnina u Srbiji je opao za 15,9% u odnosu na prošlu godinu, signalizirajući potencijalnu promenu trenda na tržištu.
.jpg)
Ilustracija (Foto: PIxabay)
Oglas
Veljko M. Mijušković, sa Ekonomskog fakulteta u Beogradu, rekao je za Blic Biznis da se može očekivati pad cena kvadrata ako se nastavi stagnacija na tržištu nekretnina. Međutim, on predviđa da pad neće biti drastičan u početku, verovatno do 10-15%. Ključni faktori koji utiču na cene kvadrata uključuju ekonomske principe ponude i tražnje, ekonomsku situaciju u zemlji, kamatne stope, investitorsko interesovanje, promene regulative, infrastrukturno stanje, kao i demografske promene.
Izveštaj portala Nekretnine.rs za oktobar pokazuje da su cene kvadrata u većim gradovima Srbije ostale skoro nepromenjene u odnosu na prethodni mesec. U Beogradu je pad cena zabeležen samo na opštini Palilula, a i cene kvadrata u Novom Sadu i Nišu zabeležile su minimalne promene.
Poslednji izveštaj Republičkog geodetskog zavoda ukazuje na stabilizaciju i smirivanje aktivnosti na tržištu nekretnina, sa umerenijim rastom cena stanova na nivou cele Srbije. Stručnjaci predviđaju da će ovaj trend nastaviti i u narednoj godini.
