Trend rasta cena na tržištu nekretnina bio je prisutan i tokom poslednjih 12 meseci. Najveći rast cena uprkos popularnom mišljenju nije ostvario Beograd, već Niš u kom je na pojedinim lokacijama za godinu dana kvadrat poskupeo i preko 400 evra.
.jpg)
Nastavlja se trend rasta cena nekretnina (Foto: Pixabay)
Oglas
Prema podacima oglasnog portala Nekretnine.rs u Bulevaru Nemanjića u Nišu, cena prosečnog kvadrata je skočila za godinu dana oko 34.64 odsto tj. 413 evra, prenosi Blic.
Cene su porasle i na drugim lokacijama u Nišu, šta više u procentima rast je i veći. Tako je u Panteleju cena prosečnog kvadrata od aprila prošle do aprila ove godine porasla 46,39 odsto odnosno uvećana je za 405 evra. Na Durlanu prosečni kvadrat je u poslednjih godinu dana poskupeo 216 evra, a na Paliluli 352 evra.
Ipak, radi se o prosečnim oglašenim cenama, ako pogledamo izveštaj RGZ za prošlu godinu, prosečna cena starogradnje u celom gradu Nišu je iznosila 895 evra. Najjeftiniji stan u starogradnji je prodat za 320 evra, a najskuplji za 1.560 evra po kvadratu. U slučaju novogradnje prosečna cena je iznosila 1.010 evra. Najmanje plaćen kvadrat novogradnje je iznosio samo 380 evra, dok je najskuplji iznosio 1.595 evra.
Cene nekretnina rastu jer i dalje na čitavom tržištu nema dovoljno ponude koja bi pokrila potražnju za nekretninama, bilo kao stambenom prostoru, bilo kao "bezbednoj oazi" za kapital, što su za Blic potvrdili stručnjaci i upućeni u tržište nekretnina.
- Zakon ponude i potražnje važi i za tržšite nekretnina i s obzirom na to da trenutna ponuda ne zadovoljava potrebe, zaključak je da je to i dalje glavni faktor rasta cena, kaže za "Blic Biznis" vođa prodajnog tima oglasnog portala, Jelena Davidović.
