Tokom prvih devet meseci 2015. cene stanova u Švedskoj porasle su, u proseku, 14 odsto na godišnjem nivou. Ekonomisti upozoravaju na rizike neodrživosti cena .
Krajem septembra, prosečna cena kvadrata stana u zgradi iznosila je 3.880 evra, što je, kako prenose švedski mediji, najviša prosečna cena stambenog kvadrata u istoriji.
Pojedinačno, najveći godišnji rast cena stanova beleži Geteborg sa rastom cena od 12 odsto na nivou grada, dok su u centru stambeni kvadrati porasli 15 odsto. Centar Stokholma je i dalje najskuplja lokacija u zemlji, sa prosečnom cenom od 9.700 evra po metru kvadratnom.
Švedski Nacionalni institut za ekonomska istraživanja upozorio je da bi uskoro moglo doći do sloma tržišta nekretnina.
- Mi počinjemo da brinemo zbog razvoja na tržištu nekretnina. Ako se ne uspori taj trend rasta postoji rizik od sloma tržišta i naglog pada cena – upozoravaju iz Instituta.
Cene nekretnina u Švedskoj naglo su porasle kada je centralna banka „Riksbank“ odlučila da referentnu kamatu spusti na -0,35 odsto, kako bi potakla rast inflacije do cilanjh 2 odsto. U oktobru je godišnja stopa inflacije iznosila 1,1 odsto. Istovremeno, „Riksbank“ je povećala obim kupovine državnih obveznica sa 65 milijardi kruna (oko 7 milijardi evra) na 200 milijardi kruna.
