„GTC Srbija“ ulazi u realizciju svog četvrtog projekta u Beogradu. Ova kompanija bazirana u Varšavi objavila je u aprilu da gradi „Fortyone“, novi poslovni kompleks A klase u novobeogradskom bloku 41. Radi se o tri kancelarijska bloka sa ukupnom bruto površinom od preko 40.000 kvadrata (27.400m² GLA), koji će biti građeni u tri faze. Pripremni radovi na građevinskoj parceli počeli su prethodne dve nedelje, a danas (1. oktobar 2014.) biće upriličeno zavnično otvaranje radova i polaganje kamena temeljca budućeg poslovnog kompleksa.
Ilustracija (Foto: Pixabay.com)
Dugogodišnja stagnacija ovog segmenta dovela je do značajnog deficita poslovnog prostora A klase u Beogradu. Nivo upražnjenog poslovnog prostora već godinu dana je u jednocifrenim vrednostima, što govori o jako slaboj ponudi na tržištu. Statistika govori da tržište nije u stanju da ponudi više stotina kvadrata na jednom mestu u ovoj klasi. Produbljivanje ove krize moglo bi da utiče na cene kancelarijskog prostora i na konkurentnost Beograda za baziranje poslovnih centrala.
S' obzirom da 5 godina nije izgrađen sličan objekat veći od 5.000 kvadrata, odličan je trenutak za investiranje i „GTC Srbija“ će očigledno to jako dobro iskoristiti. Činjenica da je na prvom objektu koji se gradi u okviru kompleksa „Fortyone“ već izdato 60% kapaciteta, pre nego što je zvanično počeo da se gradi, govori dosta o stanju na tržištu.
Prva faza koja sada kreće i zvanično podrazumeva prvi objekat sa površinom svih nadzemnih etaža od 10.600 kvadrata i podzemnom garažom na 3.500 kvadrata. Rok za završetak prve faze je sredina 2015, a glavni izvođač na projektu je „Exing B&P“.
Partneri „GTC“-a na ovom projektu su i renomirane projektantske i građevinske firme, „ZAP“ i „Turner International“, kao i vodeća konsultantska firma za nekretnine „CBS International – predstavništvo CBRE za Srbiju“, koja je izabrana za ekskluzivnog zastupnika pri izdavanju. Vrednost čitavog projekta se procenjuje na oko 50 miliona evra.
