Novi simbol savremenog Maroka, Mohammed VI Tower, sa visinom od 250 metara postao je najviša zgrada u zemlji i jedan od najviših nebodera na afričkom kontinentu. Ovaj impozantni objekat podignut je u blizini glavnog grada Rabata, u okviru velikog projekta Bouregreg Valley Development, koji predstavlja deo šire transformacije grada u takozvani "Grad svetlosti".
Silueta podseća na raketu spremnu za lansiranje (Foto: BESIX)
Kula je dobila ime po aktuelnom kralju Maroka, a projekat potpisuju arhitekte Rafael de la Hoz i Hakim Benjelloun. Njena prepoznatljiva silueta podseća na raketu spremnu za lansiranje, što nije slučajno.
Idejno rešenje povezano je sa iskustvom koje je Othman Benjelloun, milijarder i direktor Bank of Africa, doživeo krajem šezdesetih godina tokom posete jednom NASA centru prisustvujući pripremama rakete Saturn V za Apollo 12 misiju.
Oglas
Iako spoljašnji izgled asocira na svemirski program, projekat se ne oslanja samo na simboliku. Fasada tornja projektovana je tako da istovremeno doprinosi energetskoj efikasnosti i smanjenju opterećenja sistema hlađenja.
Severna strana objekta izvedena je kao visokoperformansna zastakljena fasada sa dekorativnim metalnim elementima, dok južna kombinuje zatvorene panele, zaštitu od sunca i integrisane solarne panele.
Fasada tornja doprinosi energetskoj efikasnosti (Foto: BESIX)
Na više od 70.000 kvadratnih metara fasadnih površina ugrađeni su fotonaponski sistemi, a dodatni solarni paneli nalaze se i na krovu podijuma. Objekat koristi i sistem za prikupljanje kišnice, reciklažu otpadnih voda i povrat energije, zahvaljujući čemu je dobio LEED Gold i HQE sertifikate održive gradnje.
Izgradnja ovako visokog objekta zahtevala je primenu složenih inženjerskih rešenja, posebno zbog seizmičke aktivnosti, jakih vetrova i rizika od poplava na lokaciji. Neboder je oslonjen na temelje ukopane čak 60 metara u zemlju i dodatno stabilizovan sa 104 duboka betonska šipa.
Konstrukcija kombinuje armirano-betonsko jezgro visoke čvrstoće i spoljašnji čelični ram, dok se pri samom vrhu nalazi "tuned mass damper" sistem – ogromna protivteža koja ublažava pomeranja i vibracije zgrade usled vetra.
Mohammed VI Tower prostire se na ukupno 102.800 kvadratnih metara raspoređenih na 55 spratova. U objektu se nalaze luksuzni hotel, poslovni prostori, ekskluzivni stanovi i panoramski vidikovac sa pogledom na Rabat i okolinu, a posetioci i korisnici imaju na raspolaganju ukupno 36 liftova.
Panoramski vidikovac sa pogledom na Rabat i okolinu (Foto: BESIX)
Posebna pažnja posvećena je enterijeru. Za dizajn unutrašnjih prostora bio je zadužen Pierre-Yves Rochon, dok je kompanija FLAMANT opremila reprezentativne delove podijuma, uključujući ulazni hol, balsku salu, restorane i sale za sastanke.
Realizacija projekta trajala je 8 godina, a vrednost investicije procenjuje se na oko 700 miliona dolara. Za izvođenje radova bili su zaduženi BESIX, poznat i po učešću u izgradnji Burj Khalifa, zajedno sa kompanijama TGCC i CRCCI. Ulogu investitora i developera imao je O Tower, uz podršku Bank of Africa, RMA i O Capital Group.
Vidljiv sa udaljenosti od oko 50 kilometara, Mohammed VI Tower danas predstavlja novu arhitektonsku ikonu Rabata i jedan od najambicioznijih građevinskih poduhvata u severnoj Africi.
