Stanogradnja u BiH i dalje je u padu, što potvrđuje podatak da je broj završenih stanova u 2013. bio manji za čak 30,4 odsto u odnosu na 2012. godinu, a na kupce čeka oko 13.000 stanova. Prema podacima "Agencije za statistiku BiH", u prošloj godini završena su 2.072 stana, dok je u 2012. godini taj broj bio 2.976. Istovremeno, nezavršenih stanova na kraju 2013. godine bilo je 2.772, što je za 15,5 odsto manje u odnosu na godinu ranije.
Sekretar "Asocijacije građevinarstva i industrije građevinskih materijala" pri Spoljnotrgovinskoj komori BiH Džemal Kalajdžisalihović kaže da ovi podaci nisu iznenađenje i da se i dalje očekuje pad.
Oglas
- Opredeljenje većine građevinskih firmi je da ne ulaze u nove poslove, jer je kupovna moć stanovništva drastično opala i kupovine jednostavno nema – kazao je Kalajdžisalihović.
Istakao je da je jedan od razloga izostanka novih poslova i to što su uslovi kreditiranja neprihvatljivi te što građevinci nemaju vlastitih sredstava.
- Veoma je teško doći do novca da bi se uopšte moglo ući u proceduru izgradnje objekta – naglasio Kalajdžisalihović.
Kada su u pitanju cene stanova, Kalajdžisalihović kaže da su one i dalje u padu i da su i lani sigurno pale za šest do sedam odsto u odnosu na 2012.
Prema podacima "Agencije za statistiku BiH", u 2011. godini u BiH je izgrađeno 2.755 stanova, dok je godinu ranije taj broj bio mnogo veći i iznosio je 3.669. U 2009. godini u BiH je izgrađeno 2.710 stanova.
U Agenciji za prodaju nekretnina "Marić nekretnine" iz Modriče kažu da u ovoj opštini gradnja nije u padu, ali da se stanovi uglavnom prodaju strancima.
- U Modriči sada počinje gradnja tri zgrade. Kod nas je dosta povoljnija situacija u odnosu na ostale opštine i gradove. Stanovi se prodaju najviše tako što vlasnici koji grade stanove sami pronalaze kupce u Švajcarskoj ili Njemačkoj i rasprodaju ih pre nego što zgradu i pokriju – naglasila je vlasnica ove agencije Emilija Marić i dodala da se cene novih stanova kreću od 1.115 do 1.400 KM po metru kvadratnom. - Stare stanove je teško prodati i njihova cena pada. U zavisnosti od lokacije, cena je od 600 do 800 maraka po metru kvadratnom.
Vlasnik banjalučke agencije za prodaju nekretnina "Senzor" Manojlo Popović kaže da je došlo do pada stanogradnje, ali da kod njih prodaja nije pala.
- Ni cene se nisu značajnije menjale, a imali smo blagi porast potražnje – naglasio je Manojlović i dodao da se najviše prodaju stari stanovi i manji u novogradnji.
Prema njegovim riječima, cena manjih stanova u novogradnji kreće se u prosjeku oko 2.000 maraka po metru kvadratnom, dok stari u prosjeku koštaju oko 1.600 KM po metru kvadratnom.
Građevinarstvo
Prema podacima "Direkcije za makroekonomsku analizu BiH", u RS je u prošloj godini bila prisutna stagnacija u građevinarstvu, dok je FBiH zabeležila skroman rast radova od četiri odsto. Džemal Kalajdžisalihović je rekao da je lani bila nešto povoljnija situacija u odnosu na prethodne godine.
- Određeni projekti koji su započeti i koji se tek očekuju u RS ukazuju na nastavak oporavka – kazao je Kalajdžisalihović.
