Novi Sad se istakao kao vodeći grad u Srbiji po prometu građevinskog zemljišta, sa prodajom 2.874 parcele u poslednje tri godine, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda. U 2023. godini, cena zemljišta u ovom gradu dostigla je rekordnih 76.282 evra za ar (100 kvadratnih metara), čime su cene parcela postale uporedive sa cenama stanova.
.jpg)
Ilustracija (Foto: Pixabay)
Oglas
Najveći broj transakcija zabeležen je 2021. godine sa 1.254 prodate parcele, dok je najviša cena ara tada iznosila 35.238 evra. U 2022. godini, prodato je 974 parcele, sa maksimalnom cenom ara od 67.742 evra, dok je 2023. godine prodaja opala na 646 parcela, navodi Dnevnik.rs.
Minimalne cene ara takođe su rasle, sa 39 evra u 2021. godini, na 75 evra u 2022., te na 150 evra u 2023. godini.
Za razliku od Novog Sada, na Paliluli, u Beogradu, prošle godine je prodato 577 parcela, sa maksimalnom cenom koja nije prelazila 23.046 evra. U Vojvodini, iza Novog Sada po broju prodatih parcela nalazi se Inđija sa 385 transakcija, a cene su varirale od 48 do 5.200 evra za ar.
Iako je Novi Sad lider u Vojvodini, u Beogradu, posebno u opštinama Zvezdara i Voždovac, kao i u Valjevu i Novom Pazaru, zabeležene su još više cene, dostižući do 86.000 evra za ar. Najskuplji ar u Srbiji prodat je u opštini Čajetina za 100.000 evra.
U poslednje tri godine, primećen je opadajući trend u broju prodatih parcela širom Srbije. Većina transakcija odnosila se na parcele veličine od dva do deset ari, dok je gotovo celokupno građevinsko zemljište plaćeno gotovinom, piše Dnevnik.
Vrednost tržišta građevinskog zemljišta u Srbiji u 2023. godini iznosila je 455 miliona evra, sa značajnim udelom Vojvodine i Beograda u ukupnom prometu.
