Tokom proteklog perioda, nedostatak kvalitetnog i modernog poslovnog prostora u glavnom gradu Srbije rešavao se prvenstveno izgradnjom novih kvadrata na Novom Beogradu. Stručnjaci iz kompanije Novaston Asset Management, koja se bavi upravljanjem nekretninama i u sektoru poslovnog prostora, ističu da poslednjih godina usled sve veće potražnje domaćih i inostranih kompanija za kancelarijama u strogom centru grada - zbog infrastrukture, lokacije i prestiža - dolazi do rasta cena kvadrata u starijim zgradama.
Ugao Knez Mihailove i Ulice Vuka Karadžića
"Njihova vrednost se gotovo izjednačava sa onima u novoizgrađenim objektima koji su do skoro zbog primene savremenih standarda gradnje i modernog dizajna imali prednost na tržištu poslovnog prostora", kaže Sanja Svilar, Commercial Services menadžer u kompaniji Novaston.
Jedna od najboljih lokacija u Beogradu za poslovanje kompanija jeste u samom gradskom jezgru i glavnoj pešačkoj zoni - u Knez Mihailovoj ulici. Spoj tradicije i modernog najbolje opisuje zgradu nekadašnje kompanije "Rudnap", koja će posle rekonstrukcije postati visokokvalitetni i funkcionalni poslovni prostor A klase, urađen po poslednjim arhitektonskim i dizajnerskim standardima.
Novaston Asset Management, kao deo Novaston platforme, zastupnik je za izdavanje poslovnog prostora u ovoj zgradi, koji će biti dostupan za zakup početkom jeseni.
Idealna lokacija za poslovni prostor
Ovo zdanje značajne istorijske vrednosti, iz poznih godina 19. veka, preživelo je granatiranja u Velikom ratu, a potom i nekoliko bombardovanja tokom Drugog svetskog rata. Nalazi se na izuzetno atraktivnoj lokaciji – u Ulici Vuka Karadžića 6, na uglu sa Knez Mihailovom, a dijagonalno od zgrade Srpske akademije nauka i umetnosti.
"Reč je o zgradi sa pet spratova, sa više od 1.400 m2 visokokvalitetnog kancelarijskog prostora za izdavanje. Tipski sprat je c. 270 m2. Izuzetak je prostor u prizemlju od c. 70 m2, koji je idealan za uslužne delatnosti, poput kafića i restorana. Prva dva sprata, kao najstariji deo zgrade koji datira iz 19. veka, imaju visoke plafone, što je karakteristika tadašnjih "salonaca". Takođe, posebno će biti atraktivan i peti sprat koji, osim visokog plafona i krovnih prozora, ima i zaista upečatljivu kupolu", objašnjava Sanja Svilar.
Danas poznata kao zgrada nekadašnje kompanije "Rudnap", ova beogradska znamenitost sagrađena je između 1870. i 1875. godine. U njoj je bio smešten poznati hotel "Rusija", a vlasnici su bili čuvena trgovačka porodica Barlovac. Zgrada je tokom 20. veka dograđivana nekoliko puta, prateći trendove gradnje koji su dominirali u tim vremenima i tako postala jedan od simbola centra grada. Ovaj budući prestižni poslovni prostor, rekonstruisan i opremljen prema standardima 21.veka, predstavljaće pravo mesto za kompanije sa tradicijom.
