Danas je na osnovu novog Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine počelo prijavljivanje nelegalno sagrađenih objekata. Inicijativa se sprovodi pod sloganom "Svoj na svome", a procenjuje se da čak pet miliona građevina širom zemlje nije upisano u zvanične registre.
.jpg)
Ilustracija (Foto: Pexels)
Oglas
Vlasnici svoje objekte mogu da prijave na tri načina: putem digitalne platforme, u lokalnim opštinskim kancelarijama ili u više od 580 ekspozitura Pošta Srbije, navodi RTS.
Za prijavu je potrebno priložiti važeći identifikacioni dokument (lična karta ili pasoš) i bilo koji dokaz o vlasništvu - to može biti kupoprodajni ugovor, rešenje o nasleđivanju, sudska presuda ili pak izjava data pod materijalnom i krivičnom odgovornošću u kojoj se navode podaci o objektu.
Interesantno je da se prijava može podneti čak i u slučajevima kada je objekat podignut na tuđem zemljištu, uz naknadno rešavanje imovinsko-pravnih odnosa.
Predsednik opštine Zemun, Gavrilo Kovačević, objasnio je za RTS da će oni koji nemaju dokaz o vlasništvu morati da regulišu status dodatnim postupkom - kroz otkup, saglasnost vlasnika zemljišta i slične mehanizme.
Svi pomoćni objekti poput šupa, garaža i ostava takođe moraju biti prijavljeni, čak i kada je glavni objekat već legalizovan. Posebna pažnja posvećena je i građanima koji nisu vični digitalnim alatima - opštine su obezbedile flajere sa detaljnim uputstvima, dok platforma "Svoj na svome" nudi korak-po-korak vodič kroz celu proceduru.
Kako ističe Dejan Rašić, načelnik čačanske uprave za urbanizam, jedna od ključnih prednosti novog zakona jeste ukidanje obaveze pribavljanja tehničke dokumentacije - više nije potrebno dostavljati nacrte instalacija ili električne mreže. Legalizovani objekti se mogu upisati kod notara, prodati ili koristiti kao sredstvo obezbeđenja za kredit.
Zoran Anđelković, v. d. direktora JP Pošte Srbije, naveo je da je više od 2.500 zaposlenih u Poštama Srbije obučeno da pomogne građanima pri elektronskom popunjavanju i slanju zahteva. U slučajevima kada podnosilac nema imejl adresu ili telefon, pošta će ga pozvati kada stigne odgovor nadležnih institucija, kako bi lično preuzeo dokumentaciju.
Cena legalizacije kreće se od 100 do 1.000 evra, navodi RTS. Od plaćanja su oslobođene socijalno ugrožene kategorije - korisnici socijalne pomoći, osobe sa invaliditetom, borci, samohrani roditelji i porodice sa troje ili više dece.
Objekti koji su izgrađeni na zaštićenim područjima ili na parcelama predviđenim za javnu namenu biće srušeni ili će preći u državnu svojinu. Za građane koji zbog opravdanih razloga ne mogu da podnesu prijavu u propisanom roku, ostavljena je dodatna mogućnost da to učine u roku od godinu dana.
