Prostorni plan sremskokarlovačke opštine, koji je nedavno zajedno sa strateškom procenom uticaja na životnu sredinu, bio na javnom uvidu, kao najveću novinu predviđa obilaznicu oko Sremskih Karlovaca i definiše trasu kojom bi mogla da prolazi.
Ilustracija (Foto: Pixabay.com)
- Da bi jedna ovakva saobraćajnica mogla da se planira, bilo je neophodno sačekati planove višeg reda, što je i učinjeno, ali je to usklađivanje prolongiralo izradu ovog dokumenta – kaže načelnica „Odeljenja za urbanizam, komunalne poslove i zaštitu životne sredine“ u sremskokarlovačkoj opštini Dušanka Janjušić, prema čijim se rečima čekalo da budu usvojeni regionalni prostorni plan Vojvodine i prostorni plan područja posebne namene specijalnog rezervata prirode Koviljsko-petrovaradinski rit.
Kako kaže Janjušićeva, polazna tačka obilaznog puta na teritoriji Sremskih Karlovaca bila bi u zoni Zanoša, s tim da se on nadovezuje na saobraćajnicu koja vodi od mosta Slobode. Od Zanoša trasa puta ide izvan naselja, iznad Rovina, Doke i Čerata i od Dudare prati putanju puta za Remetu, odatle se uključuje na Partizanski put i izlazi na čortanovačku rasksrnicu. Ovim nacrtom prostornog plana dati su okviri kretanja ove obilaznice, što treba razraditi planom detaljne regulacije.
Plan koriguje i granice građevinskog rejona prema Novom Sadu, izjednačavajući ga ujedno sa granicom katastarske opštine.
- Težili smo tome da se poveća voćarsko-vinogradarska zona u odnosu na vikend zonu – napominje Janjušićeva. - Naime, u pogledu kvadrature nije došlo do bitne promene, ali je ukrupnjavanjem parcela postignuto povećanje površina namenjenih voćarsko-vinogradarskoj proizvodnji.
Ovim planom se predviđa da površina novih parcela na kojima je moguća izgradnja voćarsko-vinogradarskih objekata bude najmanje 2.500 kvadratnih metara, a da minimum 80 odsto parcele mora biti pod zasadom. Plan definiše i dva nova opštinska puta, jedan u radnoj zoni Prosjanice, a drugi na Banstolu, paralelno sa nekadašnjim magistralnim.
- Mnoga pitanja odnose se na „zonu zabranjene gradnje“, tačnije pojas koji je od intersa za odbranu zemlje, a nalazi se u Zanošu – kaže Dušanka Janjušić. - Unutar tog pojasa nije moguće graditi bez dozvole Ministarstva odbrane, kao što je i ranije bio slučaj.
Nacrt plana biće pred komisijom za planove 10. jula, a kako tokom njegovog javnog uvida nije bilo primedbi, očekuje se da u predloženom obliku, bude prihvaćen. Nakon toga ide na saglasnost u nadležni pokrajinski sekretarijat, i moglo bi da se desi da tokom jesni bude i usvojen.
Na Stražilovu niče hotel
Na Stražilovu se predviđa gradnja turističko-ugostiteljskog objekta na mestu nekadašnjeg hotela sa maksimalnih 100 ležajeva. Zgrada može imati najviše prizemlje, sprat i potkrovlje, kosi krov i mora biti obrađena tako da bude prilagođena neposrednom prirodnom ambijentu i okolnom pejsažu.
