Profesori sa Građevinskog fakulteta Univerziteta u Beogradu izradili su dokument u maju 2006. godine pod nazivom „Mišljenje o uklanjanju porušenih i oštećenih delova objekata Generalštab Vojske Srbije i Crne Gore i Ministarstvo odbrane Vojske Srbije i Crne Gore sa aspekta tehničkih mogućnosti, sigurnosti i ukupne cene koštanja radova“, u kojem su predložili konkretan pristup sanaciji i očuvanju pomenutih objekata, prenosi Forbes Srbija.
Ključni nalazi i predlozi
U dokumentu se ocenjuje da zbog ozbiljnih oštećenja nije dovoljno pristupiti samo uklanjanju urušenih ili ozbiljno oštećenih delova objekata, već da je neophodno primeniti i „kontrolisano rušenje šireg obima“, kako bi se dobile konstrukcijske celine koje su same po sebi stabilne („autostabilne“) i udaljene od javnih saobraćajnica.
Oglas
Posebno, za zgradu označenu kao „zgrada A“ (nalazeću se duž ulice Nemanjine) predloženo je rušenje iznad drugog sprata. Za „zgradu B“ (između Nemanjine i Birčaninove ulice) predloženo je rušenje iznad trećeg sprata.
Dokument takođe navodi da je zgrada B u značajno povoljnijem stanju - nakon uklanjanja oštećenih delova i eventualnog manjeg rušenja neoštećenih delova, konstrukcija bi bila stabilna bez potrebe za dodatnim aseizmičkim ojačanjima.
Navedeno je i da je angažovan Institut IMS, koji je izradio projekte predviđanja redosleda uklanjanja oštećenih delova i sanacije konstrukcije u cilju obezbeđivanja stabilnosti objekata „do konačne sanacije“.
O mogućnosti obnove i proceni troškova
Jedan od autora dokumenta, nekadašnji profesor Dušan Najdanović, naveo je za Forbes Srbija da objekti tehnički mogu da se saniraju i da je procena da bi obnova bila reda veličine od „nekoliko desetina miliona evra“, uz ocenu da takvo ulaganje nije izuzetno skupo u poređenju sa drugim velikim projektima.
Prema njegovom stavu, potpuno rušenje objekata bio bi izuzetno loš scenario, dok je očuvanje tehnički i ekonomski opravdano.
Zašto predlog nije sproveden
Ističe se da predloženi planovi iz dokumenta nisu u potpunosti sprovedeni. U periodu nakon izrade dokumenta, radovi su započeti tek od 2013. godine - prvo sanacija, potom uklanjanje nekih delova - ali ne u obimu i redosledu koji je dokument opisao kao neophodan.
Takođe, podsetimo da je nedavno usvojen i takozvani leks specijalis kojim je objekat Generalštaba izuzet iz nekih ranijih zakonskih okvira zaštite kulturnog nasleđa, iako je analiza Građevinskog fakulteta ukazala da je sanacija moguća.
Prema analizi profesora sa Građevinskog fakulteta, sanacija i očuvanje zgrada Generalštaba i Ministarstva odbrane su tehnički izvodljivi i ekonomski prihvatljivi, pod uslovom da se pristupi odgovarajućim rušilačkim i sanacionim radovima u tačno propisanom redosledu i sa opravdanim ojačanjima konstrukcije.
Predlog je ukazao da ne postoji neophodnost za totalnim rušenjem i da bi ulaganje u obnovu bilo razumnije rešenje od potpune zamene objekata. Ipak, primena tih predloga za sada nije sprovedena u potpunosti, čime je propuštena prilika za očuvanje uz racionalniji trošak i tehničku održivost.
