Podstaknute pojačanim prilivom stranih investicija na tržište cene nekretnina u Švedskoj nastavile su ubrzani rast i u 2016. Prema podacima Statističkog zavoda Švedske, cene nekretnina 2015. porasle su 10,64 odsto u poređenju sa rastom od 6,86 odsto u 2014. i najveći je rast od 2007.
Prema podacima međunarodne agencije za nekretnine „Savills“ investicije na tržištu nekretnina u prvom kvartalu 2016. dostigle su 35 milijardi kruna (380 miliona evra), što je za 39 odsto više u poređenju sa istim kvartalom prošle godine i 11 odsto više nego u prvom tromesečju 2007.
- Aktivnosti međunarodnih investitora naglo su porasle u protekle dve godine, a njihov tržišni udeo raste i u prvom tromesečju 2016. – izveštava „Savills“ uz napomenu da taj trend traje od 2009. U ukupnom broju transakcija na švedskom tržištu nekretnina strani investitori su učestvovali sa 21 odsto, da bi taj udeo u prva tri meseca 2016. narastao na 24 odsto.
Oglas
Poseban interes strani ulagači iskazali su za industrijski i poslovni prostor koji predstavljaju 19 odsto obima transakcija u prvom kvartalu 2016.
Švedska je karakteristična po ekspanzivnoj monetarnoj politici i međunarodna agencija za nekretnine predviđa da će švedska privreda ostati jaka i u 2016. sa rastućim BDP-om i padom nezaposlenosti.
Po mišljenju stručnjaka iz „Savills“ glavni pokretači privrede kratkoročno, će biti jaka javna i privatna potrošnja te rast investicija u nekretnine. Dugoročno, slabija nacionalna valuta će povećati izvoz što doprinosi ekonomskom napretku. Izazov za Švedsku predstavlja brzi rast stanovništva i polarizacija oporavljenog tržišta rada.
- Nedavno smanjenje repo stope od strane Centralne banke povoljan je momenat za tržište nekretnina jer troškovi finansiranja ostaju na istorijski niskom nivou – kaže Peter Wiman, direktor analitičkog odeljenja „Savills“ za Švedsku.
