Cene nekretnina u Belorusiji su u protekle dve godine pale za trećinu i ako se izuzme glavni grad Minsk, moglo bi se reći da je tržište nepokretnosti u zemlji zamrlo.
Razlog ovakvog stanja na tržištu je jedan, i svakako najvažniji – isplativost.
Iako je cena stanova u ostalim većim centrima niža u proseku do 15 hiljada evra, Minsk nudi veće mogućnosti za zaposlenje i ima veću prosečnu platu, što je pokrenulo novi talas migracije prema glavnom gradu.
Oglas
www.pixabay.com
Tako je na nivou države broj transakcija u prvom kvartalu ove godine manji za 34,7 odsto u odnosu na isti period prošle godine, dok je istovremeno u Minsku promet na tržištu nekretnina uvećan za 15,6 odsto.
Zavisno od lokacije i klase, cene novih stanova u Minsku kreću se od 1.000 do 1.800 evra po kvadratu.
Stariji stanovi su mnogo jeftiniji i kvadrat u proseku košta 900 evra. Ali, u adaptaciju, primera radi, jednosobnog stana od 30 kvadrata treba uložiti najmanje 10.000 evra.
Analitičari nisu optimisti po pitanju kretanja na beloruskom tržištu nekretnina. Oni očekuju daljni pad cena stanova u Minsku, dok u ostalim delovima zemlje ne očekuju promene, kako u pogledu cena, za koje misle da su dotakle dno, tako i u obimu transakcija.
