Nakon isteka roka za prijavu bespravnih objekata po Zakonu "Svoj na svome", u sistem je pristiglo gotovo dva i po miliona zahteva. Kako je za RTS izjavila ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević, u taj broj nisu uključeni objekti u javnoj svojini, kojih, prema procenama, ima između milion i milion i po. Time se ukupan broj objekata koji su predmet ovog postupka približava cifri od četiri miliona.
.jpg)
Ilustracija (Foto: Pexels)
Oglas
Prva rešenja već su počela da stižu podnosiocima, a obrađeno je oko 200 prijava. U katastar nepokretnosti već je upisana i prva kuća u ovom postupku, a nalazi se u Barajevu. Objekti će se, kako je naglašeno, upisivati prema redosledu podnošenja zahteva, pod uslovom da ispunjavaju zakonom propisane kriterijume.
Od ponedeljka je započela i druga faza postupka - podnošenje prigovora. Rok za prigovor iznosi 30 dana, a pravo na njega imaju sva lica koja smatraju da su im prava povređena. Uredni i nesporni predmeti imaće prioritet u obradi, dok se postupak za ostale nastavlja u skladu sa osnovanošću navoda.
Ministarka je istakla da je prvi korak procesa uspešno okončan i da obim prijava pokazuje poverenje građana. Postupak se, uz podršku Republičkog geodetskog zavoda, vodi kroz klasifikaciju predmeta prema nameni i površini, a u analizi zahteva korišćena je i veštačka inteligencija.
Prema dosadašnjim podacima, čak 74 odsto prijava odnosi se na porodične kuće i prateće objekte, što znači da će upravo u toj kategoriji najpre biti izdavane potvrde za upis prava svojine.
U slučaju nepotpune dokumentacije, podnosioci će biti obavešteni i imaće 30 dana za dopunu. S druge strane, objekti izgrađeni u zaštićenim prirodnim i kulturnim zonama neće moći da budu upisani - za njih će biti doneta rešenja o uklanjanju ili o upisu prava svojine u korist Republike Srbije.
Ministarstvo procenjuje da bi u prvih šest meseci moglo biti upisano između 300.000 i 500.000 objekata. Poređenja radi, od 1997. godine i prvog zakona o legalizaciji doneto je ukupno oko 320.000 rešenja, pa bi realizacija ove procene predstavljala značajan pomak.
Najpre će biti završena obrada postojećih zahteva, a potom će se formirati spisak neprijavljenih objekata i dostaviti katastru. U tom slučaju, pravo svojine neće se automatski upisivati na Republiku Srbiju, već na vlasnika zemljišta na kojem je objekat podignut, u skladu sa načelom jedinstva nepokretnosti.
Istovremeno, država uvodi nultu toleranciju na novu bespravnu gradnju. Kontrola će obuhvatiti godišnje snimanje teritorije Srbije, pojačan rad inspekcija i upotrebu dronova koji će u realnom vremenu evidentirati promene na terenu. Za nove nelegalne objekte predviđena je predbeležba u katastru i upis prava u korist Republike Srbije, uz mogućnost uklanjanja ili prenamene u javne svrhe.
Građanima koji iz opravdanih razloga nisu podneli prijavu ostavljena je dodatna mogućnost - zahtev se može podneti do 24. oktobra, uz dokaz o postojanju objektivnih okolnosti poput bolesti, smrtnog slučaja u porodici ili više sile.
