Cene stanova u Srbiji u trećem tromesečju 2024. godine zabaležile su umeren rast, pokazuje RGZ indeks cena stanova koji iznosi 168,69, što je za 4,69% više u poređenju sa istim periodom prošle godine. U odnosu na drugo tromesečje 2024. godine zabeležen je rast od 1,17%, što ukazuje na stabilnost tržišta nekretnina, uprkos predviđanjima o mogućem padu cena.
Ilustracija (Foto: Pexels)
Oglas
Na nivou cele zemlje beleži se rast cena stanova kako u segmentu starogradnje (4,45%), tako i novogradnje (5,10%), što pokazuje kontinuiranu potražnju u obe kategorije.
Raste i broj prodatih nekretnina, pa je tokom trećeg kvartala sklopljeno 11.473 ugovora što predstavlja povećanje od 16,8% u odnosu na isti period prošle godine. Ukupna vrednost ovih transakcija dostigla je 1,014 milijardi evra, što je rast od 31,3%.
Svi regioni u Srbiji u trećem tromesečju beleže rast kako u broju prodaja, tako i u vrednosti tržišta. Najveći porast u broju prodatih stanova zabeležen je u Vojvodini (22,6%), dok je vrednost transakcija porasla za čak 55,7%.
Sličan trend je prisutan u Južnoj i Istočnoj Srbiji gde je broj prodatih stanova porastao za 19,34%, a vrednost za 65,95%. U Beogradu, prodaja stanova povećana je za 13,91%, dok je vrednost ugovora porasla za 15,48%.
Regionalno posmatrano, cene su najviše porasle u Južnoj i Istočnoj Srbiji, sa godišnjim rastom od 6,73%. Vojvodina beleži rast od 4,7%, Beograd 4,51%, dok su cene u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji porasle za 3,96%.
Podaci Republičkog geodetskog zavoda pokazuju da Srbija prati evropski trend stabilizacije cena nekretnina. Dok neke zemlje, poput Luksemburga, Finske i Francuske, beleže pad cena, tržišta u Poljskoj, Bugarskoj i Hrvatskoj ostvaruju značajan rast.
RGZ indeks, razvijen prema međunarodnim metodološkim standardima, omogućava građanima i privredi besplatan i ažuran uvid u kretanja na tržištu nekretnina.
