Na početku 2024. godine, tržište nekretnina u Srbiji nastavilo je sa trendovima iz prethodnog perioda. Beograd je zadržao primat sa najvišim cenama po kvadratnom metru, dok je Pančevo bilo najpristupačnije. U centru Beograda, cena po kvadratu dostigla je 3.407 evra, dok je u Pančevu kvadratni metar bio 1.365 evra.
.jpg)
Ilustracija (Foto: Pixabay)
Oglas
Stari grad u Beogradu je bio na čelu liste sa najvišim cenama, a odmah za njim se našao Vračar sa cenom od 3.398 evra po kvadratu. Obe opštine su zabeležile blagi rast cena u januaru, sa povećanjima od 0,41% na Starom gradu i 0,38% na Vračaru. S druge strane, Novi Beograd je zabeležio blagi pad cene na 2.605 evra po kvadratu, piše portal Nekretnine.rs.
Palilula je doživela najveći pad cena u Beogradu, sa smanjenjem od 4,13%, postavljajući cenu na oko 2.300 evra po kvadratu. Najpovoljniji kvadrat u glavnom gradu bio je u Mirijevu, sa cenom od 1.875 evra, bez značajnijih promena u odnosu na prethodni period.
| Grad | Lokacija | Cena/m² (€) | Trend (%) |
|---|---|---|---|
| Beograd | Centar | 3407 | +0.41% |
| Novi Beograd | 2605 | -0.19% | |
| Mirijevo | 1875 | 0.00% | |
| Palilula | 2300 | +4.13% | |
| Voždovac | 2542 | +1.03% | |
| Vračar | 3398 | +0.38% | |
| Novi Sad | Centar | 2674 | -0.48% |
| Novo naselje | 2105 | -1.96% | |
| Podbara | 2575 | +0.55% | |
| Grbavica | 2658 | +0.30% | |
| Niš | Bulevar Nemanjića | 1650 | +0.12% |
| Pantelej | 1494 | 0.00% | |
| Durlan | 1496 | +3.17% | |
| Palilula | 1476 | -1.47% | |
| Kragujevac | Gradska lokacija | 1400 | 0.00% |
| Pančevo | Gradska lokacija | 1365 | -0.22% |
U Novom Sadu, cene su varirale, sa blagim padom u centralnim delovima grada. Cena kvadrata u centru je smanjena za 0,48% i iznosila je 2.674 evra, dok je u Novom naselju zabeležen pad od 1,96% i cena od 2.105 evra. Cena kvadrata u Grbavici bila 2.658 evra, a u Podbari 2.575 evra.
Kako navodi portal Nekretnine.rs, na jugu Srbije cene su bile znatno niže u odnosu na sever. U Nišu su cene blago porasle, osim u niškoj Paliluli gde je zabeležen pad od 1,47%. Cene su se kretale od 1.650 evra na Bulevaru Nemanjića do 1.476 evra u naselju Durlan.
Kragujevac je u januaru imao stabilne cene nekretnina, sa prosečnom cenom od 1.400 evra po kvadratu.
