SFSOPLATE-468X60-BANNER

Komšija upravnik u dve trećine zgrada

18.12.2018. | M. Stanojković | Novosti

Nakon gotovo godinu dana otkako je bio zacrtan prvi rok za registraciju stambenih zajednica, Zakon o stanovanju konačno je dao rezultate, pa je oko 95 odsto zgrada evidentirano u registru. Iako su u početku stanari izbegavali da preuzmu dužnost upravnika, komšija-upravitelja je dve trećine, dok ostatak višespratnica drže profesionalci. Međutim, osim pomaka u vidu evidencije, još se radi na usklađivanju želja stanara i obaveza upravnika, kao i uvođenja reda u višespratnice.

Uprkos tome, što su svi zakonski rokovi probijeni, stanarima se donedavno gledalo kroz prste, pa im je ostavljeno dovoljno vremena da se sami organizuju i registruju. Prema podacima Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, u Srbiji je registrovano 40.888 zajednica, dok je u Beogradu 19.845.

- Procenjuje se da oko pet odsto nije još upisano - objašnjavaju u ministarstvu. - Međutim, teško je precizno proceniti tačan broj, jer je moguće registrovati stambenu zajednicu u nekoj zgradi sa više ulaza. Potrebno je da se u saradnji sa Privrednom komorom sprovede anketa.

Ilustracija (www.pixabay.com)

Zbog većeg obima posla predsednika skupštine stanara u odnosu na ranije, u prvi mah, građani se nisu olako odlučivali da preuzmu upravljanje zgradom. S obzirom na to da im se pokazalo kao isplativija varijanta, a upravnik-komšija je dostupniji jer ima samo jednu zgradu o kojoj brine, u 27.987 objekata ovaj posao radi neko iz redova stanara.

- U 13.152 stambene zajednice postavljeni su profesionalni upravnici - navode u ministarstvu. - Ukupno ima 834 upravnika sa licencom, što znači da bi u proseku jedan upravnik trebalo da upravlja u 16 stambenih zajednica. Međutim, u manjim gradovima, koji nemaju profesionalnog upravnika sa sedištem u svom mestu, moraju da traže profesionalce u drugim, većim.

Iako na papiru postoje, u mnogim zgradama upravnici ne obavljaju svoj posao kako treba, pa u tehničkom i bezbednosnom smislu nije bilo poboljšanja. Takođe, nesaradnja između stanara i upravnika zabeležena je u mnogim slučajeva.

- U manjim gradovima veliki je problem sa tekućim održavanjem, pa tu nije vidljivo mnogo pomaka - kažu u Udruženju profesionalnih upravnika Srbije.

 

Komentari: 0

Vezane kategorije


VESTI /iz kategorije/


REHAU-300X120-BANNER

ISTAKNUTE FIRME /iz kategorije/


Anketa

Kojom vrstom toplotne izolacije je izolovan vaš stan/kuća?
Nenad 12.06.2024.
Samo da je ne zatvore kao Pailulsku. Više n...
DARKO 15.04.2024.
Nadam se da će ulazak u tunel biti kroz par...
Nemanja 31.03.2024.
A coskovi kako se zidaju?
Miodrag 30.03.2024.
Kuću sam počeo da gradim na porodicnom iman...
Milan 30.03.2024.
Kad završe Ameri ovaj hotel nebi bilo loše ...

;