Skupština Srbije usvojila je izmene i dopune Zakona o planiranju i izgradnji, čime se uvode brojne novine u oblasti infrastrukture, urbanizma i suzbijanja nelegalne gradnje, preneo je Tanjug.
.jpg)
Ilustracija (Foto: Pixabay)
Oglas
Usvojene izmene imaju za cilj unapređenje transparentnosti, pojednostavljenje procedura za investitore i građane, ali i jačanje pravne sigurnosti. Ključni segmenti odnose se na elektronske procedure, efikasnije inspekcijske kontrole i zaštitu nepokretnih kulturnih dobara.
Elektronska obrada dokumentacije postaje standard
Jedan od najvažnijih segmenata reforme jeste unapređenje Centralne evidencije objedinjene procedure (CEOP), sistema koji se koristi za izdavanje građevinskih dozvola. Zakon predviđa proširenje funkcionalnosti CEOP-a i potpunu digitalizaciju procesa, uključujući i elektronsku predaju dokumentacije za uklanjanje objekata i tehničku kontrolu.
Takođe, u cilju usklađivanja sa modernom praksom i efikasnijeg rada institucija, uvode se elementi "zelene agende", koji podrazumevaju održive i ekološki prihvatljive standarde u izgradnji.
Strože mere protiv nelegalne gradnje
Izmenjeni zakon donosi pooštrene kazne i preciznije mehanizme nadzora nad nelegalnom izgradnjom. Posebna pažnja posvećena je postupanju inspekcije koja sada ima jasnije definisana ovlašćenja. Investitori koji započnu radove bez građevinske dozvole od sada će se suočavati sa težim posledicama.
Probni rad za infrastrukturne objekte
Jedna od značajnih novina jeste uvođenje režima probnog rada za nove državne puteve koji su tehnički završeni, ali ne mogu biti pušteni u saobraćaj zbog nerešenih imovinsko-pravnih pitanja ili neusaglašenih katastarskih podataka.
Probni rad biće dozvoljen samo uz ispunjenje strogih uslova - neophodni su bezbednosni izveštaji za mostove i tunele, geodetski snimci, zapisnici građevinskih inspektora i druga dokumentacija propisana podzakonskim aktima.
Novi urbanistički okviri i ukidanje zastarelih zakona
Zakonom je predviđeno ukidanje Zakona o konverziji uz naknadu za određene kategorije lica, kao i gašenje posebnog zakona koji se odnosio na infrastrukturne projekte (leks specijalis). Uvodi se i funkcija glavnog državnog urbaniste, čime se centralizuje odgovornost i stručno vođenje planiranja.
Potrebna nam je savremena regulativa
Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević istakla je da Srbija ovim izmenama nastavlja proces usklađivanja sa EU standardima, posebno u pogledu očuvanja kulturne baštine i održive izgradnje. Podsetila je da je postojeći zakon, donet još 2003. godine, više puta menjan, izgubivši prvobitnu strukturu, te je sada, kako je navela, pravi trenutak za donošenje modernog zakonodavnog okvira.
